Тульский бизнес-омбудсмен обратил внимание муниципальных образований на необходимость принятия нормативных правовых актов, обеспечивающих права малого и среднего бизнеса

Тульский бизнес-омбудсмен обратил внимание муниципальных образований на необходимость принятия нормативных правовых актов, обеспечивающих права малого и среднего бизнеса

Тульским бизнес-омбудсменом Александром Головиным организован  мониторинг применяемых в Тульской области муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих порядок оплаты имущества при реализации предпринимателями преимущественного права на его приобретение.
Федеральным законом от 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» в Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесен ряд значимых изменений.
В редакции, действующей с 03.07.2018, Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Так, согласно статье 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.
Исходя из смысла статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, срок рассрочки оплаты при реализации преимущественного права на приобретение муниципального имущества должен быть определен муниципальным нормативным правовым актом.
По итогам проведенного бизнес-омбудсменом мониторинга установлено, что в большинстве муниципальных образований Тульской области своевременно не были приняты нормативные правовые акты, устанавливающие  срок  рассрочки недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
С целью обеспечения требований федерального законодательства и прав субъектов предпринимательства тульским бизнес-омбудсменом в адрес глав администраций муниципальных районов и городских округов Тульской области направлены мотивированные предложения о принятии муниципальных нормативных правовых актов, определяющих срок рассрочки оплаты выкупаемого имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на его приобретение. Также муниципалитетам рекомендовано при решении указанного вопроса провести обсуждение устанавливаемого срока с предпринимательским сообществом в каждом муниципальном образовании.

В соответствии с рекомендациями уполномоченного муниципалитетами организована работа по разработке и принятию указанных нормативных правовых актов. 

12.10.2018

Возврат к списку